Architecture
Notre équipe offre tous les services dont vous pourriez avoir besoin pour votre projet, quel qu’il soit. Outre la conception et la production des plans et devis, nous pouvons vous assister pour l’analyse de besoins et l’élaboration d’un programme complet en amont, l’administration du contrat de construction, jusqu’à la surveillance des travaux.
De la toute première idée jusqu’à l’occupation finale, nous sommes à vos côtés.
Urbanisme
Les professionnels en urbanisme et en design urbain de chez RÉGIS travaillent en symbiose avec les équipes d’architecture et de design, et accompagnent les promoteurs et les propriétaires d’immeubles pour s’assurer que chaque projet soit mené à bon port.
De concert avec nos clients, nos designers urbains élaborent des plans d’ensemble de développement immobilier à différentes échelles, que ce soit pour l’aménagement d’un lot avec un seul bâtiment ou pour le redéveloppement de quartiers complets basés sur les meilleures pratiques en urbanisme durable (TOD, Smart Growth). Nous mettons à profit nos connaissances en la matière pour concevoir des milieux de vie de qualité soucieux de l’environnement dans lequel ils s’insèrent.
Design intérieur
De la signalétique en passant par le graphisme et l’aménagement intérieur, nos designers mettent toute leur inventivité et leur savoir-faire au service de la qualité des espaces. En effet, la création d’espaces conviviaux, harmonieux, épurés et confortables sont la ligne de pensée de notre équipe.
Architecture
Développement de projets (Architecture)
Nous accompagnons les développeurs et investisseurs immobiliers dans leurs stratégies. Nous nous intégrons dès l’idéation du projet, et ce, tout au long du processus de développement.
Analyse de site
Réglementation
Étude de potentiel
Stratégies d’acceptabilité sociale
Planification
Validation des coûts de construction et coûts indirects
Gestion de la modélisation de projet
Notre pratique évolue vers la production de données numériques intelligentes, et s’éloigne de plus en plus du papier. Cette collaboration est organisée par un processus de conception intégrée, rassemblant les données de tous les intervenants au sein d’un seul espace numérique.
Ces initiatives, regroupées sous l’appellation BIM (Building Information Modeling, ou en français MDB : Modélisation des données de bâtiment), sont une série de processus qui structurent la réalisation d’un projet et forcent l’ensemble des intervenants à une collaboration réelle à laquelle nous adhérons pleinement.
Scan 3D et nuages de points
Nous utilisons le scan 3D (balayage laser) produisant un ou plusieurs nuages de points qui serviront de base à la modélisation du bâtiment. Cette procédure permet à notre équipe de travailler plus en sécurité, de réduire la main d’œuvre requise sur le site, de réduire les erreurs ou omissions sur les plans, en plus de relever les zones difficiles d’accès, dangereuses ou géométriquement complexes, risquées ou impossibles à relever par une méthode traditionnelle.
Stratégies réglementaires
De nombreux codes, règlements et normes s’appliquent à chaque projet, qu’il s’agisse d’un bâtiment existant ou d’une nouvelle construction. Nous pouvons vous assister et vous conseiller dans l’identification et l’analyse des différentes réglementations applicables, afin d’établir la meilleure stratégie règlementaire possible et garantir la sécurité et la conformité de votre projet.
Étude d’ensoleillement
Pour ne pas faire de jeu de mot, nous pouvons vous accompagner à la lumière de nos logiciels pour contrôler et maximiser l’apport en éclairage naturel. Nous sommes là pour vous offrir des solutions architecturales passives spécifiquement adaptées à votre projet.
Réalité virtuelle
Un projet de construction est un ensemble complexe réunissant une panoplie d’informations provenant de nombreux intervenants. Grâce à la réalité virtuelle, il est désormais possible de visiter virtuellement le projet très tôt dans sa conception, et ainsi assurer la bonne réponse architecturale. Loin d’être un gadget, cette approche sécurise les intentions et contribue au succès global du projet. Il faut le voir pour le croire !
- Développement de projets
- Gestion de la modélisation de projet
- Scan 3D et nuages de points
- Études d’ensoleillement
- Stratégies réglementaires
- Réalité virtuelle
Urbanisme
Analyse réglementaire
Que ce soit pour l’acquisition d’immeubles ou au démarrage de projets immobiliers, notre expertise en analyse réglementaire permet de fournir aux clients l’éventail des normes, des critères et des exigences applicables aux projets pour offrir des solutions adaptées à chaque milieu, en plus d’entrevoir les étapes et les différentes autorisations requises vers la mise en chantier. Nous facilitons la prise de décision lors du développement des projets en analysant les risques et enjeux potentiels, tout en élaborant des stratégies propres à chacun pour optimiser le taux de succès.
Étude de faisabilité et étude conceptuelle
Avec nos équipes d’architecture et de design, nous traçons les premières lignes des projets. Que ceux-ci se veuillent en conformité avec les normes en vigueur ou pour offrir des solutions optimales, nous élaborons des esquisses d’aménagement de site et d’implantation de nouveaux bâtiments soucieux des objectifs des clients et de l’environnement.
Design urbain
Que ce soit pour nos clients du secteur public ou privé, notre expertise en conception d’espaces urbains a fait ses preuves pour des projets d’envergures variables. Redéveloppement de centres commerciaux, optimisation de milieux urbains existants, plan d’aménagement d’ensemble de terrains vacants, notre approche vise à transformer les espaces sous-utilisés en véritables milieux de vie complets conçus selon les principes de développement urbain durable.
Accompagnement auprès des autorités municipales
Nous soutenons nos clients tout au long des processus auprès des autorités compétentes pour l’obtention d’un permis de construction, une demande de dérogation mineure, de PIIA, une modification de zonage ou toutes autres demandes (PAE, PPCMOI). Ainsi, nous préparons les dossiers, coordonnons avec les autres professionnels, représentons nos clients auprès des autorités municipales et du public, tout en assurant la vigie durant la période d’approbation des requêtes. L’objectif est de s’assurer que chaque étape menant à la réalisation des projets se déroule de façon optimale.
Stratégie immobilière
En amont de l’élaboration des projets immobiliers, nous accompagnons nos clients dans la planification et le développement de leurs actifs. Notre connaissance des lois, des règlements applicables et des enjeux (sociaux, politiques, environnementaux) propres à chaque milieu nous permet de mieux conseiller nos clients et de les soutenir dans leur prise de décision.
Planification et réglementation
Nous offrons nos services de consultation auprès des municipalités dans l’élaboration de leurs outils de planification et de réglementation (notamment zonage, PIIA, lotissement, construction). Notre expérience en la matière, acquise avec l’application des règlements dans nos nombreux projets, nous permet de trouver des solutions pratiques et innovantes spécifiques à chaque environnement et territoire, que ce soit en milieu urbain ou rural.
Support aux équipes de projet
Le fait d’être partie intégrante d’une firme multidisciplinaire nous procure un avantage en pouvant offrir nos conseils aux équipes de conception et de réalisation à chaque étape dans l’élaboration des projets et durant leur phase de construction. Ainsi aiguillés, nos collègues peuvent mieux planifier et agir plus rapidement dans leurs tâches respectives.
- Analyse réglementaire
- Étude de faisabilité et étude conceptuelle
- Design urbain
- Accompagnement auprès des autorités municipales
- Stratégie immobilière
- Planification et réglementation
- Support aux équipes de projet
- Planification d'espaces
- Élaboration de concepts
- Sélection de matériaux et mobiliers
- Signalétique
- Visualisation 3D
- Conception d’éclairage en collaboration avec des spécialistes
